Юникорн/Ujin

Ujin / ООО «Юникорн» — резидент Morion Digital

RU EN 中文

Скачать MD Скачать PDF

Download MD Download PDF

下载 MD 下载 PDF

Ujin

Ujin / ООО «Юникорн»

Продуктовая IT-компания, разработчик платформы Ujin OS для умных зданий и устройств Ujin Kit.

Технологические направления

IoTSmart BuildingSmart HomePropTechSmart CityAIмобильные приложенияавтоматизация зданийSaaSOn-PremiseHybridOpen API

Отрасли и клиенты

девелопмент • строительство • ЖКХ • управляющие компании • жилая недвижимость • коммерческая недвижимость • facility management • smart city • ресурсоснабжающие и сервисные организации

Сайт

ujin.tech

Адрес

614066, Пермь
шоссе Космонавтов, 111Д, офис 200

Телефон продаж

+7 495 108-26-08

Email продаж

sale@ujin.tech

Поддержка

+7 495 108-24-50
support@ujin.tech

Партнёрам

partners@ujin.tech

pr@ujin.tech

hr@ujin.tech

Руководство

Светлана Перминова
основатель и директор Ujin

О компании

Ujin / ООО «Юникорн» — российская продуктовая IT-компания из Перми, разработчик платформы Ujin OS для умных зданий и собственной линейки устройств Ujin Kit. Платформа объединяет инженерные системы здания, IoT-устройства разных производителей, внешние сервисы, мобильные приложения и веб-интерфейсы в единую цифровую среду для девелоперов, управляющих компаний, собственников, арендаторов и жителей.

Ujin помогает создавать цифровую инфраструктуру жилых комплексов, коммерческой недвижимости и управляющих организаций: умный доступ, домофонию, видеонаблюдение, приборы учёта, заявки, виртуальную диспетчерскую, аналитику, мобильные приложения под бренд застройщика, сценарии умного дома и интеграции через API.

История

Ujin появился в Перми в 2015 году как продуктовая команда в сфере умного дома. Первые идеи были связаны с цифровым ассистентом для управления бытовыми сценариями, но со временем продукт вырос в полноценную платформу для умных зданий. Сегодня Ujin развивает Ujin OS, собственную линейку устройств Ujin Kit, мобильные приложения и сервисы для девелоперов, управляющих компаний и жителей.

Ujin сегодня

900+

объектов подключено к платформе

175 000+

квартир от застройщиков

регионов присутствия

100+

интеграций

160+

специалистов в команде

Продукты и направления

Ujin OS

Платформа

Платформа для управления умным зданием: инженерные системы, IoT, сервисы для жителей, управляющих компаний и девелоперов, аналитика, API и интеграции.

Ujin Kit

Устройства

Собственная линейка устройств для умного здания и умной квартиры: защита от протечек, свет, климат, электричество, безопасность и другие сценарии.

Кастомные мобильные приложения

Mobile

Приложения под бренд застройщика: выбор недвижимости, строительство, приёмка, эксплуатация, сервисы для жителей, публикация в App Store, Google Play и RuStore.

Виртуальная диспетчерская

Service Desk

Автоматизация обращений жителей и собственников, заявки, уведомления, сервисы УК и контроль качества обслуживания.

Умный доступ и безопасность

Security

Домофония, видеонаблюдение, пропуска, распознавание номеров, управление доступом и интеграции с системами безопасности.

Умная эксплуатация

Operations

Приборы учёта, автоматизация процессов УК, финансовый контроль, работа с должниками, аналитика и отчётность.

Проектирование и консалтинг

Consulting

Концепция умного здания, стандарты цифровой инфраструктуры, проектирование АСУЗ, авторский надзор и сопровождение внедрения.

Достижения

Ujin работает с 2015 года и вырос из пермского проекта в федеральную платформу для умных зданий.
Ujin OS получила грант РФРИТ 258,1 млн ₽ и была отнесена к особо значимым проектам в отрасли ЖКХ; проект завершён в 2024 году.
Ujin OS признана лучшим решением в номинации «Цифровые решения» на PROESTATE Awards 2024.
Платформа Ujin и мобильные приложения для iOS и Android включены в Единый реестр российского ПО.
Ujin занял первое место в рейтинге цифровых сервисов в сфере недвижимости PropTech по версии Smart Ranking / «Сколково».
В 2025 году Ujin и Яндекс интегрировали AI-консьержа на базе Алисы в Ujin OS в проекте SLAVA.
В 2025 году Ujin объявил о выходе на рынок Казахстана; первым подключаемым объектом стал жилой квартал Prime Park в Алматы.
Ujin является организатором отраслевого события FOR:УМ Зданий. В 2025 году мероприятие в Morion Digital собрало 750 офлайн-участников, 2000 онлайн-зрителей и более 70 экспертов.
В 2026 году Ujin вошёл в состав «ЭР-Телеком Холдинга», что усиливает масштабирование решений для цифровизации городской среды, ЖКХ и недвижимости.
В 2026 году Ujin, «ЭР-Телеком» и «Школа 21» провели в Перми хакатон спортивного программирования: 103 участника и 23 команды.

Ujin

Ujin / Unicorn LLC

A product IT company developing Ujin OS for smart buildings and the Ujin Kit line of smart devices.

Technology Areas

IoTSmart BuildingSmart HomePropTechSmart CityAIMobile AppsBuilding AutomationSaaSOn-PremiseHybridOpen API

Industries and Clients

real estate development • construction • utilities and housing services • property management companies • residential real estate • commercial real estate • facility management • smart city • utility and service providers

Website

ujin.tech

Address

614066, Perm
Kosmonavtov Highway, 111D, office 200, Russia

Sales phone

+7 495 108-26-08

Sales email

sale@ujin.tech

Support

+7 495 108-24-50
support@ujin.tech

Partners

partners@ujin.tech

pr@ujin.tech

hr@ujin.tech

Management

Svetlana Perminova
founder and director of Ujin

About the Company

Ujin / Unicorn LLC is a Russian product IT company from Perm and the developer of Ujin OS, a platform for smart buildings, and Ujin Kit, its proprietary line of smart devices. The platform connects building engineering systems, IoT devices from different vendors, external services, mobile applications and web interfaces into a unified digital environment for developers, property management companies, owners, tenants and residents.

Ujin helps create digital infrastructure for residential complexes, commercial real estate and property management companies: smart access, intercoms, video surveillance, metering devices, resident requests, virtual dispatching, analytics, branded mobile applications for developers, smart home scenarios and API integrations.

History

Ujin was founded in Perm in 2015 as a product team working in the smart home field. The first ideas focused on a digital assistant for managing everyday scenarios, and the product later evolved into a full-scale smart building platform. Today Ujin develops Ujin OS, the Ujin Kit device line, mobile applications and services for developers, property management companies and residents.

Ujin Today

900+

properties connected to the platform

175,000+

apartments delivered by developers

regions of presence

100+

integrations

160+

specialists in the team

Products and Areas

Ujin OS

Platform

Smart building management platform: engineering systems, IoT, resident services, tools for property managers and developers, analytics, API and integrations.

Ujin Kit

Devices

Proprietary line of devices for smart buildings and smart apartments: leak protection, lighting, climate, electricity, security and other scenarios.

Branded mobile applications

Mobile

White-label applications for developers: property selection, construction tracking, handover, operation, resident services and publication in major app stores.

Virtual dispatching

Service Desk

Automation of resident requests, notifications, property management services and service quality control.

Smart access and security

Security

Intercoms, video surveillance, passes, license plate recognition, access control and security integrations.

Smart operation

Operations

Metering devices, automation of property management processes, financial control, debt management, analytics and reporting.

Design and consulting

Consulting

Smart building concept, digital infrastructure standards, building automation design, supervision and implementation support.

Achievements

Ujin has been operating since 2015 and has grown from a Perm-based project into a federal smart building platform.
Ujin OS received an RFRT grant of RUB 258.1 million and was classified as a particularly significant project in the housing and utilities sector; the project was completed in 2024.
Ujin OS was named the best solution in the Digital Solutions category at PROESTATE Awards 2024.
The Ujin platform and iOS / Android mobile applications are included in the Russian software registry.
Ujin ranked first among PropTech digital real estate services according to Smart Ranking / Skolkovo.
In 2025, Ujin and Yandex integrated an AI concierge based on Alice into Ujin OS for the SLAVA project.
In 2025, Ujin announced its entry into the Kazakhstan market; the first connected property was Prime Park residential quarter in Almaty.
Ujin organizes FOR:UM Buildings, an industry event. In 2025, the event at Morion Digital gathered 750 offline participants, 2,000 online viewers and more than 70 experts.
In 2026, Ujin joined ER-Telecom Holding, strengthening the scaling of digital solutions for urban environments, housing utilities and real estate.
In 2026, Ujin, ER-Telecom and School 21 held a sports programming hackathon in Perm with 103 participants and 23 teams.

Ujin

Ujin / Unicorn 有限责任公司

一家产品型 IT 公司，开发面向智慧建筑的 Ujin OS 平台和 Ujin Kit 智能设备系列。

技术方向

IoT智慧建筑智能家居房地产科技智慧城市人工智能移动应用楼宇自动化SaaS本地部署混合部署开放 API

行业与客户

房地产开发 • 建筑施工 • 住房与公用事业 • 物业管理公司 • 住宅地产 • 商业地产 • 设施管理 • 智慧城市 • 公用事业与服务机构

网站

ujin.tech

地址

俄罗斯彼尔姆
宇航员公路 111D，200 办公室，邮编 614066

销售电话

+7 495 108-26-08

销售邮箱

sale@ujin.tech

支持

+7 495 108-24-50
support@ujin.tech

合作伙伴

partners@ujin.tech

pr@ujin.tech

hr@ujin.tech

负责人

Svetlana Perminova
Ujin 创始人兼负责人

公司简介

Ujin / Unicorn LLC 是一家来自俄罗斯彼尔姆的产品型 IT 公司，是智慧建筑平台 Ujin OS 和自有智能设备系列 Ujin Kit 的开发者。该平台将楼宇工程系统、不同厂商的 IoT 设备、外部服务、移动应用和网页界面整合到统一的数字环境中，服务于开发商、物业管理公司、业主、租户和住户。

Ujin 帮助住宅社区、商业地产和物业管理机构建设数字化基础设施：智能门禁、楼宇对讲、视频监控、计量设备、住户报修、虚拟调度中心、数据分析、开发商品牌移动应用、智能家居场景以及 API 集成。

发展历程

Ujin 于 2015 年在彼尔姆成立，最初是一支专注于智能家居的产品团队。早期理念围绕用于管理日常生活场景的数字助手展开，随后产品逐步发展为完整的智慧建筑平台。如今，Ujin 开发 Ujin OS、Ujin Kit 设备系列、移动应用以及面向开发商、物业管理公司和住户的服务。

今日 Ujin

900+

接入平台的项目

175,000+

开发商交付的公寓

覆盖地区

100+

集成能力

160+

团队专家

产品与方向

Ujin OS

平台

智慧建筑管理平台：工程系统、IoT、住户服务、物业和开发商工具、数据分析、API 和集成。

Ujin Kit

设备

面向智慧建筑和智能公寓的自有设备系列：漏水保护、照明、气候、电力、安全及其他场景。

品牌化移动应用

移动应用

面向开发商的定制应用：房源选择、施工进度、交付验收、运营服务、住户服务及应用商店发布。

虚拟调度中心

服务台

自动化处理住户请求、通知、物业服务和服务质量控制。

智能门禁与安全

安全

楼宇对讲、视频监控、访客通行、车牌识别、门禁控制和安全系统集成。

智慧运营

运营

计量设备、物业流程自动化、财务控制、欠费管理、数据分析和报表。

设计与咨询

咨询

智慧建筑概念、数字基础设施标准、楼宇自动化设计、现场监督和实施支持。

成就

Ujin 自 2015 年开始运营，从彼尔姆本地项目成长为面向智慧建筑的全国性平台。
Ujin OS 获得 RFRT 2.581 亿卢布资助，并被列为住房与公用事业领域的重要项目；该项目于 2024 年完成。
Ujin OS 在 PROESTATE Awards 2024 中获得“数字解决方案”类别最佳方案。
Ujin 平台以及 iOS / Android 移动应用已列入俄罗斯软件登记册。
根据 Smart Ranking / Skolkovo，Ujin 在房地产科技数字服务排名中位列第一。
2025 年，Ujin 与 Yandex 在 SLAVA 项目中将基于 Alice 的 AI 礼宾服务集成到 Ujin OS。
2025 年，Ujin 宣布进入哈萨克斯坦市场；首个接入项目为阿拉木图 Prime Park 住宅区。
Ujin 是行业活动 FOR:UM Buildings 的组织者。2025 年，该活动在 Morion Digital 举办，吸引 750 名线下参与者、2,000 名线上观众和 70 多位专家。
2026 年，Ujin 加入 ER-Telecom Holding，进一步加强智慧城市、住房公用事业和房地产数字化解决方案的规模化能力。
2026 年，Ujin、ER-Telecom 和 School 21 在彼尔姆举办体育编程黑客松，共有 103 名参与者和 23 支团队参加。

{:ru}Новости/события{:}{:en}News / Events{:}

{:ru}О нас{:}{:en}About Us{:}

{:ru}Сервисы{:}{:en}Services{:}

{:ru}Резиденты{:}{:en}Resident{:}

{:ru}Календарь событий{:}{:en}Calendar of events{:}

{:ru}Команда технопарка{:}{:en}Technopark team{:}

{:ru}Партнеры{:}{:en}Partners{:}

{:ru}Парковка{:}{:en}Parking{:}

{:ru}Аренда офисов{:}{:en}Office rental{:}

{:ru}Инновационно-технологический центр{:}{:en}Coworking{:}

{:ru}Конгрессно-выставочный центр{:}{:en}Conference hall{:}

{:ru}Карьера{:}{:en}Career{:}

{:ru}Образовательные программы{:}{:en}Educational programs{:}

{:ru}Технологическая инфраструктура{:}{:en}Technological infrastructure{:}

{:ru}Питание и кейтеринг{:}{:en}Food and catering{:}

{:ru}Деловые услуги{:}{:en}Business services{:}

{:ru}Бытовые услуги{:}{:en}Domestic services{:}

{:ru}Досуг и отдых{:}{:en}Recreation{:}

{:ru}Как стать резидентом{:}{:en}How to become a resident{:}

{:ru}Список резидентов{:}{:en}List of residents{:}

{:ru}Сообщества технопарка{:}{:en}Tech Park Communities{:}

{:ru}Главная{:}{:en}Home{:}

{:ru}О нас{:}{:en}About Us{:}

{:ru}Возможности{:}{:en}Opportunities{:}

{:ru}Инфраструктура{:}{:en}Infrastructure{:}

{:ru}Резиденты{:}{:en}Residents{:}

Ujin / ООО «Юникорн»

Ujin / Unicorn LLC

Ujin / Unicorn 有限责任公司

To other residents

T.Dev

Galago digital

Гравити Групп

Цифровые Системы Безопасности

Тайга ЦРМ

Simpl